Een verbouwing uitvoeren kan in één woord traumatisch zijn.

Allereerst is het een investering: volgens According HomeAdviseur , kost een keukenrenovatie - de meest voorkomende huisrenovatie - gemiddeld $ 22.000, en zelfs een kleinere verbouwing zoals een badkamerrenovatie kost gemiddeld ongeveer $ 10.000. Daarnaast is er de lastige taak om een ​​personeelsbestand te beheren dat kan bestaan ​​uit ontwerpers, architecten, aannemers en subs (wanneer u zich meer op uw gemak voelt bij het beheren van een paar kinderen en een hond) voor een project waarbij u al dan niet technische expertise.

Dat gezegd hebbende, als u soepel door een renovatie kunt navigeren, kan dit een van de meest lonende investeringen zijn die u in uw huis kunt doen. Dus voordat u aan een renovatie begint, overweeg dan deze lijst met de belangrijkste renovatiefouten die u moet vermijden en hoe u ze kunt omzeilen.

VERWANT: Wat u moet weten voordat u iemand inhuurt om aan uw dakgoten te werken

gerelateerde items

1 De baan haasten

Je hebt genoeg huisverbeteringsshows gezien om te weten dat het mogelijk is om in een week een heel huis te bouwen. Maar tv is niet het echte leven, en voor je eigen renovatie moet je de tijd nemen om te plannen, elke stap grondig uit te voeren en het onverwachte aan te pakken.

Je moet de enorme omvang van dit alles respecteren, zegt Dan DiClerico, de renovatie-expert van HomeAdvisor, die zegt dat met een goede planning een periode van drie tot zes maanden niet overdreven is voor een groot project. Door voldoende tijd in te bouwen - en het te dempen met een paar extra weken - krijgt u de ruimte om een ​​project goed te plannen, een team samen te stellen en alles door te werken dat met minder stress gepaard gaat.

hoeveel mensen moet je uitnodigen voor een babyshower

twee De teamdynamiek verwaarlozen

Over het samenstellen van een team gesproken: afhankelijk van wat u onderneemt, kan dit een architect, een gespecialiseerde ontwerper (zoals een keuken- of badontwerper), een aannemer, een binnenhuisarchitect en meer zijn.

DiClerico raadt u aan deze mensen zo vroeg mogelijk bij elkaar te brengen. Vaak maken mensen de fout om met de architect samen te werken en ver in een plan te komen voordat ze de aannemer hebben geraadpleegd, en dan realiseer je je dat het project buiten het budget valt, zegt hij. Hoe eerder u het team samenstelt en ze samen laat werken, hoe beter u het risico op problemen of problemen die later optreden, minimaliseert of elimineert.

3 Je darmen negeren

Wat dat betreft, doe je huiswerk en interview meerdere aannemers en andere professionals terwijl je het team samenstelt. Ze hebben misschien goede werkrelaties met mensen die ze u kunnen aanbevelen, maar DiClerico benadrukt dat u aannemers persoonlijk moet ontmoeten en met ten minste drie tot vijf mensen moet praten voordat u zich engageert.

verjaardagscadeau voor 35-jarige man

Elke bijeenkomst wordt een opleiding; je leert over het project en over jezelf, zegt hij. Maar luister naar je gevoel! Als je het gevoel hebt dat die eerste ontmoeting overdreven gehaast leek, of dat ze onbeleefd of neerbuigend waren, zullen die gevoelens alleen maar toenemen tijdens een renovatie. Ga verder.

4 Verkeerd communiceren

Communicatie is de sleutel: met uw personeel, tussen het team en ook met uw partner. Het project kan een soort leeg canvas worden voor alle problemen die in de relatie bestaan, waarschuwt DiClerico. Ga naar binnen met je ogen wijd open!

Als u een sterke verstandhouding hebt met uw aannemer, kan die persoon u en uw partner helpen om eventuele meningsverschillen op te lossen, en DiClerico waarschuwt dat u geen nevengesprekken zonder elkaar moet voeren. Het is ook belangrijk om met uw aannemer af te spreken hoe u het beste kunt communiceren. Of het nu een keer per week per sms, telefoon of e-mail is, je wilt weten hoe je ze kunt bereiken zodra het werk van start gaat, zegt DiClerico.

5 Denken dat je het het beste weet

HGTV en Pinterest zijn geweldig voor inspiratie, maar niet voor informatie, zegt DiClerico. Als je van shows voor huisverbetering houdt, onthoud dan dat ze slechts een deel van het project laten zien. Op dezelfde manier wil je misschien online je eigen tegels of lampen kopen, maar er is een groot verschil tussen het kiezen van dingen die je leuk vindt en het kiezen van items die goed presteren, zegt hij.

Het inschakelen van een professionele ontwerper om uw keuzes te begeleiden kan tussen de 5 en 20 procent van uw totale budget kosten, maar het is de moeite waard om ervoor te zorgen dat u een ontwerp van goede kwaliteit krijgt en dat alle elementen echt samen zullen werken.

6 Vergeten te budgetteren

Daarover gesproken: je moet een nummer kiezen. Aangezien de algemene vuistregel is dat het meer gaat kosten en langer duurt dan je denkt, moet je ervoor zorgen dat je een kussen hebt dat groot genoeg is zodat je de bank niet kapot maakt (voeg een extra 10 tot 20 procent meer toe aan de initiële schatting is een goed begin). Als je door een of ander wonder onder jouw nummer komt, heb je graag wat extra ter decoratie! zegt DiClerico.

Als algemene regel geldt dat u meer wilt uitgeven aan dingen waarmee u in aanraking komt, zoals kasten met deuren die u tientallen keren per dag opent en sluit, in plaats van aan dingen die u minder gebruikt, zoals decoratieve tegels.

hoe een Brita-filter te vervangen

7 Het plan verwaarlozen

Het is belangrijk om een ​​grondige, geschreven plannen voordat u aan het werk gaat. Als een aannemer ooit zegt dat ze dat niet doen, ren dan in de tegenovergestelde richting! zegt DiClerico. Het plan moet nauwkeurige details bevatten, tot aan elk afzonderlijk product met het modelnummer en de keuze van de afwerking. En als je eenmaal het plan hebt: houd je eraan. De vier duurste woorden bij renovatie zijn: terwijl je toch bezig bent … lacht DiClerico. Zelfs kleine wijzigingen kunnen de kosten opdrijven en de tijdlijn terugdringen.

Dat gezegd hebbende, weet dat er onvermijdelijk dingen zullen gebeuren en dat er gaandeweg aanpassingen moeten worden gedaan. Leg ze vast en probeer niet te stressen. Het zal waarschijnlijk nooit perfect zijn of precies werken zoals je je voorstelt, dus doe het rustig aan en kijk op de lange termijn, zegt DiClerico.