Het Kozel Bier Home 2021 was ons vierde jaarlijkse idee-huis, maar ons allereerste huisrenovatieproject tot in de puntjes. Samenwerken met Gele aangepaste huizen , hebben we een Victoriaans gebouw uit 1902 in Westfield, N.J., gerenoveerd en vervolgens samengewerkt met professionele interieurontwerpers om elke kamer opnieuw te maken. Met zoveel ontwerpkeuzes die je onderweg moet maken, is het gemakkelijk om wat beslissingsmoeheid te voelen bij het verbouwen, terwijl je je ook zorgen maakt dat je een fout maakt waar je later spijt van zult krijgen. Gelukkig hadden we een team van experts om ons bij elke stap te begeleiden. Hier delen de pro's hun beste renovatieadvies - plus de belangrijkste fouten die u moet vermijden - zodat u zich minder hoeft te stressen en u kunt concentreren op het bouwen van uw droomhuis.

hoeveel fooi geven aan nagelstylisten

VERWANT: 8 huisupgrades die niets opleveren

Denk WEL aan de levensstijl van uw gezin.

'Als je een renovatie overweegt, is mijn beste advies aan jou om na te denken over de mensen in je huis en hoe je wilt dat de ruimtes functioneren', zegt interieurontwerper Natalie papier . Het doel zou moeten zijn om de efficiëntie en functionaliteit van uw huis te vergroten - denk dan, als u dat eenmaal weet, na over de esthetiek van de ruimte.

Verlies het bos niet door de bomen.

'Sommige mensen benaderen renovaties niet als een geheel', waarschuwt ontwerper Edward Rodriguez . 'Soms richten ze zich alleen op bepaalde kamers zonder een duidelijk beeld te hebben van het hele project. Het eerste wat je moet doen is een samenhangend concept voor het project hebben voordat je aan de renovatie begint, zodat de look en feel door het hele huis wordt doorgevoerd.' Zelfs als je het project kamer voor kamer aanpakt om de kosten in de loop van de tijd te verdelen, begin dan met een algemeen ontwerpplan voor het hele huis, zodat kamers niet onsamenhangend gaan aanvoelen naarmate het project vordert.

DOE op zoek naar de juiste aannemer.

'Een van de moeilijkste dingen van een verbouwing is het vinden van de juiste aannemer die hun droom gaat waarmaken', zegt Rodriguez. 'Ik raad altijd aan om eerst een paar schattingen te krijgen voordat je het tot één persoon beperkt. Maar het allerbelangrijkste: wees niet bang om alle vragen te stellen die je hebt voordat je de beslissing neemt.' Vooral als je een heel huis renoveert, zul je een aantal maanden (tenminste!) met deze persoon werken tijdens wat typisch een stressvolle overgang is voor veel gezinnen. Zorg ervoor dat u rondkijkt voor de beste prijs, evenals voor de persoon die bij uw werkstijl past en de algemene visie voor de ruimte begrijpt.

beste plek om groentezaden te kopen

Onderschat de kosten niet.

'Vanuit mijn ervaring met renovaties onderschatten mensen altijd hoeveel dingen echt kosten', zegt Anthony Vavrica, een projectmanager bij Gele aangepaste huizen , die toezicht hield op de renovatie van het Kozel Bier Home 2021. 'Zeker in deze tijd waarin materialen super duur zijn', vult hij aan. Wanneer de kosten van bepaalde veelgebruikte bouwmaterialen, zoals hout, hoog zijn, heeft dit invloed op de totale kosten van de renovatie. In een tijd waarin de markt bijzonder volatiel is, kunnen de geschatte projectkosten van zes maanden geleden er nu heel anders uitzien. Het is een goed idee om minimaal 20 procent boven de geschatte kosten te budgetteren en regelmatig te informeren over wijzigingen om verrassingen te voorkomen.

Werk DOEN met wat je hebt.

'Hoe meer je om de bestaande omstandigheden heen kunt werken, hoe beter', adviseert ontwerper Raili Clasen . Clasen heeft dit aan den lijve ondervonden tijdens het ontwerpen van de multifunctionele kelder in het Kozel Bier Home . 'We wilden een leuke lichtinstallatie boven de mediaruimte, maar de plafonds waren zo laag dat we andere ontwerpdetails moesten bedenken. Flexibel zijn om met andere creatieve ideeën te komen in plaats van te proberen de hoogte van plafonds te veranderen, zorgt voor een vlotte verbouwing.'

Volg niet alleen Instagram en Pinterest.

'Van tijdschriften tot sociale media, tot Pinterest en elders, er is zoveel 'inspiratie' die onze ontwerpbeslissingen kan beïnvloeden', zegt Keyanna Bowen , interieurfotograaf en designblogger. 'Dus bij het ontwerpen van je huis of het definiëren van je stijl, denk ik dat het belangrijk is om soms afstand te nemen van externe bronnen en inspiratie in jezelf te vinden om ervoor te zorgen dat je iets samenstelt dat er echt uniek en speciaal voor jou uitziet en aanvoelt.'

Geef prioriteit aan noodzakelijke projecten.

'Voer eerst de meest noodzakelijke upgrades uit, en daarna het minst na verloop van tijd', adviseert Vavrica. Op die manier weet u zeker dat de meest noodzakelijke updates voor uw huis op tijd worden gedekt en voordat uw budget opraakt. 'Huisbezit is een marathon, geen race', herinnert hij ons. Als je eenmaal je basis hebt gedekt in termen van de veiligheid en beveiliging van je huis, neem dan de tijd voor de meer cosmetische upgrades om een ​​huis te ontwerpen waar je van houdt.

cadeau-ideeën voor 35-jarige man