Wanneer u een huis koopt, zijn er enkele items, de zogenaamde openbaarmakingen van onroerend goed, die de huizenverkopers u over het huis moeten vertellen. Deze onthullingen verschillen per staat (hoewel de federale wet vereist dat mensen in alle staten de bekende aanwezigheid van loodverf bekendmaken) en omvatten zaken zoals schimmel, termietenschade, daklekken en dergelijke. Deze regels zijn bedoeld om potentiële huizenkopers te beschermen tegen onaangename verrassingen nadat ze naar hun nieuwe huis zijn verhuisd, hoewel volgens een nieuwe analyse de aanwezigheid van geesten niet is opgenomen in enige openbaarmakingswetten.

Je gelooft misschien niet in geesten, geesten, geesten of slepende zielen, maar je hebt waarschijnlijk veel horrorfilms gezien (misschien enkele van deze Halloween-films op Netflix ?) die beginnen met een nietsvermoedende familie die een spookhuis koopt en er intrekt. Waarom zou iemand een spookhuis kopen? je kunt je afvragen, en hoewel sommige mensen zeker geïnteresseerd zijn in spookhuizen die te koop staan, weten velen misschien niet dat het huis naar verluidt spookt voordat ze op de stippellijn tekenen.

Volgens een nieuwe analyse van Zillow hoeven huizenverkopers in de meeste staten potentiële huizenkopers niet te vertellen of hun huis spookt, dus het zou gemakkelijk genoeg zijn voor iemand om een ​​huis te kopen zonder te weten dat het een geest bezat (naar verluidt) - of andersom. (Invoegen Halloween woordspelingen hier.) In feite hebben slechts vier staten vermeldingen van paranormale activiteit in hun wetten inzake openbaarmaking van onroerend goed.

VERWANT: Wees erg bang: dit zijn Amerika's meest spookachtige steden

In New Jersey mogen verkopers alleen bekende informatie over mogelijke achtervolgingen of paranormale activiteiten vrijgeven als daarom wordt gevraagd; in New York zullen rechtbanken een verkoop ontbinden als de verkoper oneerlijk voordeel trekt uit de onwetendheid van een koper over de reputatie van een huis voor paranormale activiteit of als de verkoper genoemde reputatie creëert en bestendigt. In Massachusetts zegt de wet specifiek dat verkopers dat doen niet moeten een vermeend parapsychologisch of bovennatuurlijk fenomeen onthullen, en in Minnesota hoeven ze waargenomen paranormale activiteit niet te onthullen. In alle andere 46 staten is er geen regel die stelt dat verkopers een potentiële koper moeten vertellen over de aanwezigheid van een geest of vreemde gebeurtenissen.

Tot op zekere hoogte is dat niet verrassend - om de onthulling van paranormale activiteit wettelijk vast te stellen, moet je het bestaan ​​ervan stevig erkennen, wat veel mensen niet zullen doen. Maar zoals elke goede horrorfilmliefhebber weet, worden de meeste lafhartige geesten gecreëerd wanneer iemand wordt vermoord of anderszins sterft in een ruimte. Weten of iemand is vermoord of dat er zelfmoord is gepleegd op een eigendom heeft weinig te maken met geesten, maar een paar staten (Alaska, Californië en South Dakota) vereisen specifiek dat verkopers delen als er in het recente verleden een overlijden op hun eigendom heeft plaatsgevonden . (Nog een paar zeggen dat ze naar waarheid moeten reageren als ze worden gevraagd naar een onnatuurlijk overlijden op het terrein.) Sommige staten hebben zelfs wetgeving die verkopers actief stelt Niet doen overlijden op het terrein moet melden.

VERWANT: Gemakkelijke Halloween-kostuums

Sommige mensen - het type dat verzamelt spookhuis ideeën of op zoek naar spookhuis verhuur - zou graag de kans krijgen om een ​​zogenaamd spookhuis te kopen. Voor anderen kan het echter voldoende zijn om te weten dat het gerucht gaat dat er in een huis spookt of dat een woning onlangs de plaats van een sterfgeval was, om hun aanbod in te trekken en ergens anders te gaan kijken. Sommige huizenverkopers kunnen het op zich nemen om te zeggen of een woning spookt, maar als je je echt zorgen maakt over mogelijke paranormale activiteiten, vraag het dan aan de verkoper en doe je onderzoek voordat je koopt.