Misschien heb je het in je buurt zien gebeuren: een huis dat je ooit als blah zag - of erger nog, een doorn in het oog - transformeert schijnbaar van de ene op de andere dag, allemaal dankzij een verse verflaag . Het is verbazingwekkend wat een verschil een nieuw kleurenschema kan maken als het gaat om de aantrekkelijkheid en de marktwaarde van een huis, zegt Paula Monthofer, regionaal vice-president van de Nationale Vereniging van Makelaars in Flagstaff, Arizona.

wat te krijgen van het meisje dat alles heeft

Eerst moet je kies een palet , wat intimiderend van het volgende niveau kan zijn: je wilt je committeren aan kleuren waarvan je vrij zeker weet dat je ze over tien jaar of langer nog leuk zult vinden, die je persoonlijkheid weerspiegelen (althans een klein beetje), en die je een tevreden gevoel geven elke keer dat u de oprit oprijdt. Voordat je jezelf overweldigd kleurt, lees je deze sneltoetsen om de perfecte match voor je huis te vinden. Dan is je grootste uitdaging jaloerse buren die schaduw werpen.

VERWANT: 14 Smart Curb Appeal-ideeën voor uw meest gastvrije huis tot nu toe

Kies je tinten

gerelateerde items

Begin met wat je niet kunt veranderen.

In tegenstelling tot de binnenkant van een kamer, is een buitenkant bijna nooit een onbeschreven blad. Je moet de vaste elementen onderzoeken - dingen die je niet van plan bent (of niet kunt betalen) om te veranderen, zoals dakbedekking, ramen, binnenwelvingen, dakgoten en metselwerk. Deze elementen bepalen je kleurenpalet, zegt Cassie McDowell, mede-eigenaar van Baksteen & lat , een virtueel bureau voor exterieurontwerp. Werk dus met ze samen, anders loop je het risico dat je kleuren krijgt die niet goed aanvoelen. Als je huis bijvoorbeeld een rood dak heeft, moet je dat compenseren, misschien door een warmere tint te kiezen dan je had gepland, zegt Lisa Moon, eigenaar van Papieren maan schilderij in Austin, Texas. Kijk goed naar je buitenkant en maak een lijst van de vaste kleuren die je ziet, inclusief ondertonen in de dakbedekking, baksteen of steen. Deze worden allemaal onderdeel van je palet.

Eer de architectuur.

Een andere factor waar je niet omheen kunt: de stijl van je huis. Een jagersgroen dat er precies goed uitziet op een vakwerkbungalow of een boerderij uit het midden van de eeuw, zou overdreven kunnen zijn op een boerderij. Heldere, leuke kleuren spelen goed op strandhuizen op zonnige locaties, terwijl Victoriaanse huizen zich lenen voor meer gedempte variaties van die tinten (bijvoorbeeld een Caribisch blauw in Boca versus een leisteenblauw in Boston). Zoek je huisstijl op op Pinterest of Houzz om een ​​idee te krijgen van wat werkt, stelt Erika Woelfel, vice-president van kleur en creatieve diensten voor Behr Paint Company .

Af en toe is het een goed idee om strategisch te werken tegen de stijl van je huis. Je kunt een gebouw uit de jaren 90 met eclectische ramen er minder McMansion laten uitzien door het te schilderen helder wit , laten we zeggen, of herontdek een nieuwe constructie met een koekjessnijder in statement-making zwart.

Denk aan je achtergrond.

De meest succesvolle paletten houden ook rekening met de omgeving, landschapsarchitectuur en zelfs het klimaat van een huis. Vermijd op plaatsen met veel fel licht het hele jaar door donkere of verzadigde kleuren, die sneller kunnen vervagen en warmte kunnen absorberen (waardoor uw airco rekening ). Streef naar kleuren die opvallen zonder eruit te springen, zegt Sue Wadden, directeur kleurmarketing voor Sherwin-Williams . Als je een prachtige achtergrond van bomen hebt, overweeg dan diepere kleuren die ermee opgaan, zoals marineblauw of zelfs zwart. Als u in een woestijnklimaat leeft, zijn stoffige beiges en terracotta's wellicht een betere keuze voor uw omgeving.

En als je in een nieuwbouwwijk woont waar de enige bomen nog jonge boompjes zijn, is neutraal misschien het beste. Als er minder groen of schaduw is, kan de kwaliteit van het licht de kleuren intensiveren en ze helderder doen lijken, legt Woelfel uit. Neutrale kleuren hebben de neiging om harmonieuzer te zijn totdat bomen en groen erin groeien, waardoor het algehele landschap wordt verzacht.

Cruise je 'kap.

Je buurt kan een geweldige plek zijn om inspiratie op te doen en je te helpen een eerste richting voor je palet te bepalen, zegt Wadden.

U hoeft niet gebonden te zijn aan de kleurenschema's van de buren, maar u moet rekening houden met de esthetiek van de buurt, merkt Jamal Saghir op, productmanager en expert op het gebied van gevelbekleding en ColorPlus-technologie bij James Hardie . Gedurfde kleurkeuzes kunnen er schokkend uitzien in een buurt met een meer neutraal kleurenschema, terwijl een huis in meer neutrale tinten kan vervagen in een buurt vol felle kleuren.

Als u in een historische buurt of een geplande gemeenschap woont, moet u mogelijk uw vereniging van huiseigenaren vragen om uw kleurkeuze goed te keuren.

Wees duidelijk over doelen.

Als dit je eeuwige thuis is, zoek dan zeker naar kleuren die je mooi vindt bij je interieur, zegt McDowell. Maar als u uw huis in de komende vijf tot zeven jaar zou kunnen verkopen, heeft u kleuren nodig die ook de massa aanspreken. Denk aan neutrale of aardse tinten (wit, grijs, beige), die uw woning aantrekkelijker maken voor de meest uiteenlopende huizenkopers.

Hou het simpel.

Het is niet nodig om eindeloze combinaties van exterieurkleuren te moodboarden. Kies maximaal drie of vier verfkleuren: een basiskleur, een sierkleur en misschien een accentkleur voor een plek als de deur, zegt McDowell. Eenvoudiger nog, kies gewoon je gevelkleur en laat de trimkeuze daaruit voortvloeien: het gemakkelijkste is om je hoofdkleur voor de muur te kiezen en vervolgens een kleur te kiezen die twee stappen lichter of donkerder is voor de afwerking, zegt Woelfel. Dit zorgt er ook voor dat de twee tinten een ondertoon delen - meestal wil je het bij warme of koele kleuren houden, zodat ze er niet naast elkaar uitzien. (Weet u niet zeker welke ondertoon uw verf naar keuze heeft? Leg de verfkaart op een vel helderwit printerpapier om de ondertoon te onthullen. Of verwijs naar de helderste kleur op de kaart - als het bijvoorbeeld gebrande sienna is, kent u uw kleur heeft een warme ondertoon.) Veel verf merken bieden handige online tools voor het virtueel toepassen van tinten op foto's van uw huis, zodat u kunt zien hoe ze eruitzien voordat u verf echt gaat testen.

Ga testen.

Zodra u drie tot vijf mogelijke gevelbekledingstinten hebt geselecteerd, schildert u grote stalen (minstens een paar vierkante voet) op uw huis of grote platen met schuimkern. Een goede testplek: het gebied tussen twee ramen of naast je bekleding, zodat de schaduw relatief geïsoleerd is van je bestaande kleur. Kies ook een gebied dat zowel zon als schaduw krijgt. Observeer gedurende een paar dagen hoe de kleuren verschuiven als het licht verandert. Zonlicht maakt kleuren aanzienlijk helderder, zegt Moon. Het is verbazingwekkend hoe een mooie, vriendelijke crème binnenshuis zo verblindend kan zijn als een vel papier in de volle zon. Als je favoriete kleur te opvallend blijkt te zijn, probeer dan een of twee stappen naar beneden op de verfchip. Zorg ervoor dat de kleuren van je accent, bekleding en gevelbeplating voldoende gevarieerd zijn om vanaf de straat waarneembaar te zijn, zegt Wadden. Steek de straat over om te zien hoe de kleuren eruit zien vanuit het perspectief van je buurman.

hoe oud is joanna gaines?

Laat wat plezier binnen.

Zonder twijfel is de minst dure manier om je aantrekkingskracht direct te versterken, je voordeur een nieuwe kleur te geven, zegt Deb Cohen, oprichter van het toepasselijk genaamde Instagram-account @thefrontdoorproject , een virtueel flipbook met inspirerende kleurencombinaties voor het exterieur. Probeer een tint die bij de rest van je exterieur past, maar een mooie kleurschok geeft - gebruik een kleurenwiel om goede opties te vinden als je het niet zeker weet. (Kies een tint die zich aan de andere kant van het wiel bevindt dan de toon van uw gevelbeplating.) Andere uitstekende plaatsen om uw accentkleur op te nemen, zijn luiken, bloembakken, raamroosters en het dak van uw veranda.

VERWANT: 7 fouten die iedereen maakt bij het kiezen van verfkleuren

De frequente kleurwisseling van de voordeur

Schilderen is de goedkoopste manier om veranderingen aan uw huis aan te brengen - tenminste wanneer je hoeft de schilder niet te betalen ! zegt Tess Gauthier van Bel Air, Maryland, die elke drie maanden een nieuwe kleur voor haar voordeur kiest en wiens man, Chris, de borstel hanteert. (In plaats van te betalen, overlaadt ze hem met lof: hij is een uitstekende schilder, heeft een vaste hand en heeft zelden schilderstape nodig.)

Enkele van onze favoriete kleuren voor de voordeur zijn zonnig geel, warm perzik en koel blauw.

Hun huis in koloniale stijl is wit geschilderde baksteen met grijze luiken, wat na een paar jaar saai aanvoelde, dus begon Tess door deurkleuren te fietsen om de plek op te fleuren: oranje in de herfst, rood in de winter, roze of groen in de lente, en geel in de zomer. De buren merken het op: ik was een keer de post aan het halen, en een stel stopte hun auto en zei hoe blij ze waren dat ik buiten was, zodat ze me konden vertellen dat ze graag naar ons huis keken, zegt ze. Dit alles zet haar aan het denken: wat moet de kleur van onze volgende deur zijn?

Wat u moet weten bij het inhuren van een professional

Als wankelen op een ladder in de wind of de zon niet op je bucketlist van doe-het-zelf-uitdagingen staat, zoek dan een gerenommeerd schildersbedrijf om de klus te klaren. Zoek naar persoonlijke aanbevelingen in een lokale Facebook-groep, bezoek de Instagram-feeds van schilders in de buurt om projecten te bekijken die ze onlangs hebben voltooid, of probeer proreferral.com , een website van Home Depot die uw project matcht met aannemers en het proces van het aanvragen van schattingen stroomlijnt.

Wat betreft hoeveel we het hebben: de kosten van het schilderen van een huis variëren sterk per regio, evenals per huisstijl, grootte, materialen en staat (en mogelijk zelfs per seizoen). Maar het startcijfer van Moon is $ 3 per vierkante voet vloeroppervlak - dus $ 6.000 voor een huis van 2000 vierkante meter. Schattingen omvatten over het algemeen voorbereidend werk, verf en andere benodigdheden . Uw aannemer kan verf van elk merk dat u hebt geselecteerd in kleur matchen, en u kunt verwachten dat het project een paar weken zal duren (waarschijnlijk langer voor grote of gedetailleerde huizen).

Ga voor kleuren die opvallen zonder uit te steken.

Oppervlakkige zorgen

gerelateerde items

Houten gevelbeplating + bekleding

Handig om te weten: Als je huis een schraper is - bedekt met borrelende, krakende, afbladderende verf - kost de klus meer. Het verwijderen hiervan duurt veel langer dan het schilderij zelf, zegt Moon.

Handig om te gebruiken: Een satijnen afwerking is een duurzame, flatterende keuze voor gevelbeplating, terwijl halfglanzende afwerking helpt om op te vallen.

Ceder Gordelroos

Handig om te weten: Er is potentieel voor tanninebloeding: natuurlijke tannines van de gordelroos sijpelen in de verf en veroorzaken roodbruine verkleuring. Dit kan ook gebeuren met redwood gevelbeplating.

Handig om te gebruiken: Een op olie gebaseerde primer die is ontworpen om tanninevlekken te blokkeren, zoals Sherwin-Williams op olie gebaseerde houtprimer voor buiten .

Steen

Handig om te weten: Baksteen schilderen is een grote trend. Overal in het land zien we baksteen die wit, grijs of zelfs olijfgroen is geverfd, zegt Woelfel.

Handig om te gebruiken: Een metselwerkprimer pH-gebalanceerd voor baksteen en een blokvullerprimer om hoeken en gaten glad te strijken. Er is een beweging in de richting van de oude 'Duitse schmear'-techniek, waarbij je doorschijnende verf aanbrengt en de tinten van de onderliggende baksteen doorlaat, zegt Moon. Ze beveelt aan Romabio Classico Limewash uitstraling te krijgen.

Vezelcement gevelbeplating

Handig om te weten: Ja, u kunt composiet gevelbeplating opnieuw schilderen, zoals Hardie-board. Gewoonlijk is een goede schuurbeurt van eventuele probleemplekken voldoende, zegt Moon.

Handig om te gebruiken: Blijf bij hoogwaardige, 100 procent acrylprimer en acryllatexverf.

stucwerk

Handig om te weten: Het schilderen van stucwerk kan sneller zijn dan het schilderen van gevelbeplating omdat het minder voorbereiding vereist, maar door de ruwe textuur lijken verfkleuren donkerder.

Handig om te gebruiken: Overweeg elastomere verf, een dikkere coating die barsten, meeldauw en andere vochtgerelateerde problemen helpt voorkomen, vooral in vochtige klimaten.

Deuren + Ramen

Handig om te weten: Laat de verf minimaal 24 uur drogen voordat u de deur weer ophangt.

beste manier om witte leren sneakers schoon te maken

Handig om te gebruiken: Hoogglansverf is gemakkelijk schoon te vegen, ziet er gepolijst uit en zorgt voor een visueel contrast met de omringende oppervlakken.