Ongeveer 11 miljoen huizen - dat is meer dan één op de vijf - staan ​​onder water, wat betekent dat de eigenaar meer verschuldigd is aan de hypotheek dan wat het onroerend goed waard is. Om deze belaagde burgers te helpen, hebben de Amerikaanse regering en vijf van de grootste banken van het land onlangs een hypotheekregeling van $ 26 miljard aangekondigd. Dus zit er iets in voor jou? Dit is wat we tot nu toe weten.

Wie krijgt hulp en wat krijgen ze? De schikking zegt dat het hulp zal bieden aan naar schatting 1,5 miljoen huiseigenaren. (Er wordt momenteel niet gespecificeerd hoe ver uw huis onder water moet zijn om in aanmerking te komen.) Ten minste $ 17 miljard van de hulpfondsen, verstrekt door de banken, zal worden verdeeld onder kredietnemers in de vorm van een hoofdsomvermindering van maximaal $ 20.000 of een herfinanciering die resulteert in lagere rentetarieven, zegt Stan Humphries, de hoofdeconoom van Zillow.com , een onroerend goed website. Ongeveer nog eens 750.000 mensen van wie de huizen tussen 2008 en 2011 ten onrechte zijn afgeschermd, zullen een contante uitbetaling ontvangen van gemiddeld $ 1.500 tot $ 2.000.

Komt iedere hypotheekhouder in aanmerking? Helaas, als uw lening eigendom is van een van de door de overheid gecontroleerde hypotheekgiganten, Freddie Mac of Fannie Mae, komt u niet in aanmerking. De schikking is alleen van toepassing op particuliere hypotheken die zijn uitgegeven door Bank of America, J.P. Morgan Chase, Citigroup, Wells Fargo of Ally Financial. Naar verwachting zullen in de loop van de tijd nog eens negen hypotheekverstrekkers zich bij de overeenkomst aansluiten, zegt Humphries. Ga voor meer informatie naar NationalMortgageSettlement.com .

Wanneer komt de hulp beschikbaar? Huiseigenaren moeten geduld hebben. Banken zijn verplicht om binnen de komende drie jaar te voldoen, anders krijgen ze boetes, maar het proces is lang: het zal minstens zes tot negen maanden duren om gekwalificeerde kredietnemers te identificeren, zegt Keith Gumbinger, de vice-president van HSH.com , een website met informatie over hypotheken.

Hoe verkrijgt u deze hypotheekrenteaftrek? Als u aan de eisen voldoet, neemt uw geldverstrekker contact met u op. Denk je dat je in aanmerking komt voor hulp? Neem contact op met uw geldschieter om te zien of ze informatie hebben en begin met het verzamelen van het vereiste papierwerk, inclusief loonstroken, belastingaangiften en vermogensverklaringen, om het proces te versnellen als en wanneer u in aanmerking komt, zegt Gumbinger.