Leven met kamergenoten is niet alleen voor studenten - in feite woont bijna een op de drie Amerikaanse volwassenen met een kamergenoot die niet hun significante andere of een student is, volgens een 2018 studie door Pew Research Center. De huurprijzen stijgen in grote steden in het hele land, en als je probeert te achterhalen hoeveel huur je je kunt veroorloven, is het hebben van een kamergenoot (of meerdere) een geweldige manier om je uitgaven te verlagen.

Samenleven met anderen is echter niet altijd gemakkelijk, vooral niet als het gaat om praten over geld. EEN enquête door Appartementengids over ervaringen met kamergenoten ontdekte dat meer dan een op de vijf mensen ruzie had met hun kamergenoten over financiën. 'Het hebben van een huisgenoot kan iemand helpen geld te besparen, maar financiën kunnen de ervaring maken of breken', zegt Khari Washington, makelaar en eigenaar van 1st United Realty in Zuid-Californië. Het is moeilijk om praten over geld met vrienden (en veel minder met mensen die je niet zo goed kent), maar het is noodzakelijk om een ​​eerlijke discussie te voeren als je met ze gaat samenwonen. Er zijn manieren om dingen duidelijk te houden vanaf het moment dat u die huurovereenkomst ondertekent, zodat het later discussies en misverstanden kan voorkomen. Hier zijn manieren om de huurkosten te verdelen met huisgenoten die u zullen helpen een eerlijk, vredig woonarrangement te creëren.

VERWANT : 5 regels voor het inrichten van een ruimte die je deelt met huisgenoten

gerelateerde items

een Verdeel de huur door vierkante meters.

De huur opsplitsen in het midden is zeker een optie, maar het is misschien niet altijd de meest eerlijke, vooral als je te maken hebt met meerdere huisgenoten en kamers van verschillende grootte. De beste manier om de huur te splitsen is per vierkante meter, zegt Howard Dvorkin , financieel adviseur en CPA. Vraag de afmetingen voor elke slaapkamer op bij je huisbaas, zet de oppervlakte van de kamer om in een percentage en verdeel het in de huur, legt Dvorkin uit. 'Ja, dit is meer wiskunde dan de meeste mensen willen doen, maar haal gewoon de rekenmachine van je telefoon tevoorschijn, doe het een keer en je hoeft nooit meer ruzie te maken over wie meer huur moet betalen', voegt hij eraan toe.

Door de huurkosten te splitsen in vierkante meters zorgt ervoor dat iedereen een redelijk bedrag betaalt voor de grootte van hun kamer - dit is handig wanneer een persoon of stel een grote slaapkamer heeft. 'Over het algemeen is het voor de huisgenoot die meer krijgt het beste om meer te betalen', zegt Washington. Deze regel is alleen van toepassing op de slaapkamers en niet op de gemeenschappelijke ruimtes die door iedereen worden gebruikt.

twee Verdeel hulpprogramma's gelijkmatig, tenzij er een duidelijk verschil in gebruik is.

Hoewel het misschien eerlijker lijkt om hulpprogramma's te splitsen op basis van wie er meer gebruikt, is de gemakkelijkste en meest conflictvrije manier om hulpprogramma's gelijkmatig te verdelen. 'Dit komt omdat het bijna onmogelijk is om te zeggen wie hoeveel gebruikt', zegt Jonas Bordo, CEO en mede-oprichter van de zoeksite voor huurwoningen, Dwellsy .

Hierop zijn echter uitzonderingen en daarover kan worden onderhandeld. Als één persoon thuis werkt, of er bijna nooit is, kan het de moeite waard zijn om een ​​andere verdeling uit te werken. 'Misschien in plaats van de nutsbedrijven, betalen zij de kabelrekening en behandelt de andere persoon [nutsbedrijven] omdat zij de hoofdgebruiker zijn', zegt Chantay Bridges, makelaar, CEO en schrijver bij Uitgeverij Bridges . Deze gedeelde kosten zijn inclusief elektriciteit, water, afval en internet of kabel. Nogmaals, als een persoon geen kabel gebruikt, maar de ander het nodig heeft en een pakket heeft met tonnen kanalen, zegt Bridges dat het hun verantwoordelijkheid moet zijn.

Dvorkin zegt dat urenlang vechten om een ​​paar dollar het niet waard is en om nutsvoorzieningen in het midden te splitsen - dus tenzij er een duidelijk verschil in gebruik is, moet je je aan een gelijkmatige verdeling houden.

3 Maak een schriftelijke overeenkomst.

Stel een kamergenootovereenkomst op om uitgaven zoals huurkosten en splitsingen van nutsvoorzieningen schriftelijk te krijgen en laat alle kamergenoten deze ondertekenen. 'Ik zie de hele tijd scheidingen van huurders die erg rommelig worden', zegt Justin Abdilla , een onroerendgoedadvocaat gevestigd in Chicago. 'Stel uw overeenkomst schriftelijk vast in plaats van op Venmo', voegt hij eraan toe.

Bridges stelt voor om alle uitgaven op een 'duidelijke en beknopte' manier op te schrijven, waarbij vanaf het begin wordt aangegeven waar elke persoon financieel verantwoordelijk voor is. 'Schrijf alle uitgaven op, verdeel alles in categorieën en verdeel het. 'Vermeld percentages, bedragen, gemiddelde prijsklassen, alle zaken die van toepassing zijn', legt Bridges uit. Alles op schrift hebben kan misverstanden helpen voorkomen en geeft u een contract om naar te verwijzen als een van de afspraken wordt geschonden of moet worden gewijzigd.

4 Communiceer open - en vaak - over uitgaven om onenigheid te voorkomen.

Wanneer je met anderen samenleeft en door meerdere levensstijlen en gewoonten navigeert, zullen er onvermijdelijk meningsverschillen ontstaan. Maar de sleutel, vooral als het om geld en huisgenoten gaat, is om effectief en vaak samen te zijn. 'Huisgenoten moeten kijken naar wat eerlijk is en er niet van uitgaan dat een kamergenoot die misschien meer geld heeft, meer moet betalen en zich minder zorgen hoeft te maken over huisvestingskosten', zegt Washington. Hij zegt dat communiceren over geld 'het beste' is wat huisgenoten kunnen doen. Als u alle uitgaven schriftelijk heeft en communiceert wanneer ze moeten worden aangepast, kunt u de kosten redelijk houden en uw woonsituatie zo vredig mogelijk houden.

VERWANT : Hoe om te gaan met een kamergenoot die je gek maakt