De pandemie zorgde ervoor dat veel huiseigenaren meer tijd thuis doorbrachten dan ooit tevoren, en ze kwamen onderweg verschillende pijnpunten tegen. Door hun quarantaine werden velen ertoe aangezet nieuwe manieren te vinden om te werken, te ontspannen, te entertainen en meer persoonlijke ruimte te creëren thuis.

Tegelijkertijd gingen de huizenverkopen door het dak. Het was een geweldige tijd om uw huis te verkopen, maar toen die verkopers kopers werden, konden velen geen ander huis vinden om te kopen. Als gevolg hiervan hebben sommige huiseigenaren besloten om te blijven zitten en ervoor te kiezen hun huidige ruimte leefbaarder te maken, terwijl anderen werken aan het opknappen van de huizen die ze hebben gekocht.

Gezien alles wat er in 2020 is gebeurd, is het geen verrassing dat woningrenovaties in 2021 toenemen. Volgens a verslag door Houzz , zijn de uitgaven voor woningrenovatie het afgelopen jaar met 15 procent gestegen. Maar welke projecten zijn het populairst onder huiseigenaren en waarom? We hebben een panel van experts samengesteld om de belangrijkste woningrenovatietrends van 2021 te delen en uit te leggen.

VERWANT: De 7 meest voorkomende fouten bij woningrenovatie die u moet vermijden

Moderne, multitasking-keukens

De keuken is het middelpunt van het huis en volgens de senior econoom van Houzz, Marine Sargsyan, is dit altijd het meest voorkomende project dat huiseigenaren ondernemen wanneer ze renoveren. 'Hoewel de mediane uitgaven de afgelopen drie jaar stabiel zijn gebleven, was het interessant om te zien hoe de investeringen in grote verbouwingen van grote keukens het afgelopen jaar zo sterk zijn gestegen', vertelt ze. Gemiddeld geven huiseigenaren in de VS $ 12.000 uit aan een keukenrenovatie.

Natuurlijk heeft een tekort aan materialen en arbeidskrachten de kosten van reno-projecten in het algemeen beïnvloed. Maar Sargsyan is ook van mening dat de pandemie ook een rol speelde en huiseigenaren ertoe bracht na te denken over manieren om de ruimte beter te benutten. 'Vooral keukens werden het commandocentrum voor het huis, waar dagelijks meer maaltijden werden bereid en gegeten, en het werd een nieuwe locatie voor werk, scholing, amusement en meer.'

Badkamers werden privéreservaten

Als u zich tijdens de pandemie op enig moment in de badkamer verstopte om een ​​beetje alleen te zijn, dan begrijpt u waarom de badkamer in 2021 de op één na populairste kamer was om te renoveren.

Dus, wat houdt een badkamerrenovatie in? Volgens Sargsyan omvat het op zijn minst het vervangen van de kasten of ijdelheid, werkbladen en toilet. En hoewel het bedrag dat aan de verbouwing van de primaire badkamer is besteed, gemiddeld $ 8.000 is gebleven, zegt ze dat grote upgrades van kleiner primaire badkamers is met 20 procent toegenomen, omdat huiseigenaren elke centimeter van hun huis proberen te maximaliseren.

Dit komt niet als een verrassing voor Lynn Schrage, manager design services bij Kohler , gezien hoeveel tijd we thuis hebben doorgebracht. 'Voor velen fungeerde de badkamer als de enige privéruimte weg van kinderen en familie, en de behoefte aan een ruimte die ontspanning en rust biedt, nam bijna van de ene op de andere dag toe', legt ze uit. 'En dat gold ook voor de noodzaak om de badkamers te renoveren en op te frissen om aan die behoefte te voldoen, vooral met geannuleerde reisplannen.'

Open plattegronden begonnen uit de gratie te raken

Leigh Spicher, nationaal directeur van ontwerpstudio's voor Ashton Woods Huizen , zegt dat ze dol was op het concept van de open plattegrond, maar geeft toe dat ze een trend ziet om gedefinieerde ruimtes terug te brengen. Wat de woonkamer betreft, zegt Spicher dat formeel entertainment terugkomt - en hoewel de woonkamer zelf minder formeel is, is het altijd netjes en klaar voor gasten - en kan er zelfs een station voor ambachtelijke dranken worden gehouden.

Voor huiseigenaren die de familiekamer volledig omarmen, zegt Spicher dat je kunt verwachten dat ze het tapijt optrekken en harde vloeroppervlakken gebruiken, zoals duurzame planktegels of zelfs verbeterde vinylplanken. 'Ook massale entertainmentcentra worden gedumpt ten gunste van kunstzinnig entertainment, zoals een tv die aan de muur kan worden gehangen, waardoor grote meubels en inbouwapparatuur worden geëlimineerd', legt ze uit.

Gastenkamers werden bestemmingen

Volgens Spicher moet de logeerkamer meer bevatten dan alleen een queensize bed en een bijzettafel. Haar klanten kiezen ervoor om een ​​ruimte te creëren die doet denken aan een favoriete bestemming. Hier zijn enkele van de slaapkamertrends die ze het afgelopen jaar heeft opgemerkt:

• Het toevoegen van een koffiebar of minikoelkast.
• Inclusief een bureau voor gasten die op afstand werken en een privéplek nodig hebben om Zoom te bellen of e-mails te checken.
• Introductie van een interessante wandbehandeling of speciale verlichting.
• Ontwerpen voor de bestemming, zoals het toevoegen van kust-, boerderij-, grootstedelijke of zuidwestelijke elementen die specifiek zijn voor de geografische locatie van uw huis.

Gepersonaliseerde primaire slaapkamers

Door een plek te creëren om je terug te trekken, zodat je kunt ontspannen en opladen, is het renoveren van de primaire slaapkamer de zesde meest populaire interieurrenovatie. Volgens Sargsyan besteden huiseigenaren gemiddeld $ 1.800 aan dit gebied.

Meer dramatische kleurkeuzes en muurbehandelingen zijn een groeiende trend in de grote slaapkamer. 'Ik vind het geweldig dat dit verwijst naar een ruimte waar we een toevluchtsoord kunnen hebben van al het andere en ontwerpkeuzes kunnen omarmen die persoonlijk voor ons zijn', zegt Spicher. 'Dit omvat alles van 3D-toepassingen tot de muren, zoals bord en lat, tot gewaagde kleurkeuzes, zoals gedurfd groen en zelfs zwart.'

beste zelfgemaakte tapijtreiniger voor hardnekkige vlekken

Investeren in landschapsarchitectuur

Huiseigenaren renoveren ook hun buitenruimtes. Sargsyan zegt zelfs dat de buitenprojecten sinds 2018 met 6 procent zijn gestegen. Bedden/borders en gazons voor buiten zijn de twee belangrijkste renovatieprojecten voor buiten voor 2021. naar het wisselen van planten en bloemen op seizoensbasis', legt Fernando Wong van het in Miami gevestigde bedrijf uit Fernando Wong Buitenleven Design , en een van de juryleden op geknipt , een nieuwe HGTV-tuinshow op Discovery+.

Hij merkt op dat buitenbedden en borders ook het oog door de ruimte leiden en de verkeersstroom sturen. 'Een buitenbed is ook perfect voor het toevoegen van een vleugje kleur die gemakkelijk te onderhouden is, terwijl je met decoratieve randen natuurlijke materialen, zoals stenen en hout, kunt integreren.'

Buitenleven nam in populariteit toe

Volgens Sargsyan investeren huiseigenaren in 2021 25 procent meer dan in 2020 in patio's, terrassen en dekken. 'Van werken op afstand tot dineren, alles wat buiten is, is erg in zwang, en steeds meer van onze klanten geven prioriteit aan patio's en terrassen als onderdeel van hun buitenupdates om nieuwe buitenruimtes en ervaringen te creëren om van te genieten en te entertainen', zegt Wong. . 'Deze ruimtes vergroten de stroom van binnen naar buiten, en huiseigenaren hebben al snel door dat de juiste landschapsarchitectuur, inrichting en styling het verschil kunnen maken in hoe ze de ruimte elke dag gebruiken.'

Ook, hoewel u misschien gewend bent om dekken of veranda's achter huizen te zien, gebruiken zijn klanten de ruimte aan de zijkant en zelfs aan de voorkant van hun huizen om zowel aantrekkelijkheid toe te voegen als ruimtes te creëren om te ontspannen. 'Afgesloten veranda's en terrassen zijn slimme toevoegingen om het hele jaar door entertainment mogelijk te maken, en het stylen van deze gebieden met natuurlijke planten en bloemen brengt het buitenleven naar binnen, terwijl het een gevoel van zachtheid en dimensie geeft', legt Wong uit.