Het maakt niet echt uit hoe klein uw appartement is of hoe mooi uw keukenstoelen zijn - iedereen zou moeten investeren in een huurdersverzekering, want de ROI is vrij onbetaalbaar: bescherming en gemoedsrust. Het is oké als je niet weet waar je moet beginnen (weinig mensen weten dat). We analyseren het wie, wat, waarom en hoe van een huurverzekering, van dekkingsopties tot kosten en alles daartussenin.

Wat is een huurdersverzekering?

Simpel gezegd, huurdersverzekering (soms huurdersverzekering genoemd) is een verzekeringspolis waarvoor u betaalt om u en uw bezittingen te helpen dekken in het geval van een incident, inclusief alles van brand tot diefstal. Gewoonlijk dekt de verzekering van uw huisbaas reparaties aan het onroerend goed zelf, bijvoorbeeld als er een lekkend plafond is, maar beschermt uw eigen bezittingen (de tv en het vloerkleed die door het lek zijn beschadigd) of de kosten van uw levensonderhoud niet ergens anders heen als u tijdens reparaties moet verhuizen. (Wettelijk gezien zijn verhuurders alleen verantwoordelijk jegens hun huurders als ze op de hoogte waren van onveilige omstandigheden en deze niet binnen een redelijke termijn hebben gerepareerd.).

Wat dekt de huurdersverzekering?

Een huurdersverzekering helpt u en uw spullen te beschermen tegen een breed scala aan mogelijk schadelijke scenario's. En onthoud dat niet elke gebeurtenis waarvoor u mogelijk dekking nodig heeft, een voor de hand liggende catastrofe is. Ja, de grootste zijn onder meer diefstal, brand en waterschade, maar onverwachte incidenten - zoals uw hond die een bezoeker ongewoon bijt of uw kind dat per ongeluk een honkbal gooit en het raam van uw buurman breekt - kunnen ook voorkomen. In deze gevallen zal de huurdersverzekering de klap verzachten van eventuele kosten waarvoor u verantwoordelijk wordt gehouden.

Er zijn meestal drie soorten dekking opgenomen in een huurdersverzekering. Persoonlijke eigendomsdekking zal de kosten betalen voor het repareren of vervangen van beschadigde of gestolen kleding, meubels, waardevolle spullen, elektronica, enzovoort. Huurdersaansprakelijkheidsverzekering helpt u te betalen voor reparaties als u per ongeluk andermans eigendommen beschadigt, of als iemand bij u thuis gewond raakt en u de schuld geeft. Ten slotte, als u ooit uw appartement moet verlaten voor serieuze reparaties, kan een huurdersverzekering helpen extra kosten van levensonderhoud waar u normaal gesproken niet voor had hoeven betalen, zoals een hotelkamer, vervoer, opslagruimte of hogere kosten voor eten en drinken.

VERWANT: Is een autoverzekering met alleen aansprakelijkheid geschikt voor u?

Iets om op te merken: sommige polissen betalen de kosten voor het vervangen van verloren of beschadigde artikelen (ook wel vervangingskostendekking genoemd), terwijl andere slechts zoveel betalen als de oorspronkelijke marktwaarde van die artikelen (ook wel contante waarde genoemd) - zelfs als het artikel is in waarde gestegen tegen de tijd dat het geruïneerd is en de prijs om het te vervangen is gestegen. Hoewel het vaak duurder is om te betalen voor dekking van vervangingskosten, kan het uiteindelijk uw bezittingen tegen een hoger bedrag dekken.

Wat Zal niet Standaard huurdersverzekering?

Veel polissen specificeren dat ze verliezen door natuurrampen zoals aardbevingen, tornado's, overstromingen of orkanen niet dekken, vooral als u in een gebied woont dat er vatbaar voor is. Als u waterschade van bovenaf heeft (de gootsteenpijp van de bovenbuurman barst en loopt over in uw unit), bent u gedekt; Als de waterschade echter vanaf het maaiveld komt, zoals een stormvloed of overstromingen, en niets te maken heeft met de integriteit van het gebouw, wordt u mogelijk niet gedekt door de standaardverzekering voor huurders. Overweeg voor extra overstromingsdekking een overstromingsverzekering af te sluiten (u kunt doen op: FloodSmart.gov ).

Een ander moment om te overwegen te kiezen voor een aanvullende dekking of een speciale polis, is als u vanuit een thuiskantoor werkt. De meeste polissen bieden niet veel dekking voor zakelijke apparatuur - de bovengrens voor zakelijke apparatuur aan huis ligt vaak rond de $ 2500. Dus als je dure computers, scanners of andere apparaten in je thuiskantoor hebt staan, of thuis inventaris rondslingert, is het slim om een ​​extra policy rider toe te voegen.

Heb je een hoop geld bij je thuis? Helaas, als je wordt beroofd, dekken de meeste huurdersverzekeringen slechts een klein deel van wat er wordt meegenomen. Soms is de maximale verzekeringslimiet zo laag als $ 250, terwijl sommige polissen over het algemeen niet meer dan $ 500 dekken.

Extra dekking kan ook worden besteld voor onroerend goed met een hoge waarde. Heb je een diamanten verlovingsring of een horloge van onschatbare waarde van je grootouders? Krijg een rider of floater op uw huidige verzekeringspolis om het te dekken. Hetzelfde geldt voor andere dure sieraden (meestal meer dan $ 1.000) en waardevolle kunstwerken, waarvoor u misschien zelfs een extra polis nodig hebt in plaats van alleen een beleidsadd-on.

Hoeveel kost huurdersverzekering?

We weten wat u denkt: Een ander maandelijkse kosten om mee om te gaan? Maar dit is gegarandeerd goed besteed geld. Wat u betaalt voor de dekking van een huurverzekering hangt af van wat u bereid bent te betalen en het type dekkingsplan dat u kiest. (En onthoud, hoe hoger uw eigen risico, hoe lager uw premie en vice versa.) Het is slim om te nemen inventaris van je spullen om te zien voor hoeveel persoonlijke eigendommen u moet betalen. Met andere woorden: hoeveel zou het ongeveer kosten om alles wat u bezit te repareren of te vervangen?

Volgens de National Association of Insurance Commissioners kost de gemiddelde huurdersverzekering tussen $ 15 en $ 30 per maand (of tussen $ 180 en $ 360 per jaar). Bezorgd dat dat teveel bovenop al het andere is? Stel je voor hoeveel duurder het zou zijn om al je spullen te vervangen na een ongeval zonder. Denk er eens over na: u betaalt niet alleen voor uw spullen, u betaalt voor gemoedsrust.

Hoe u een huurdersverzekering kunt krijgen

Het is veel gemakkelijker dan je denkt - je zult je zelfs afvragen waarom je het nog niet hebt gedaan. Nadat je je bezittingen hebt geïnventariseerd - van jassen tot computers - ga je na wat de verzekering van je huisbaas dekt, onderzoek je verschillende soorten verzekeringspolissen en vergelijk je verzekeringsmaatschappijen voordat je de knoop doorhakt. Bij veel bedrijven kunt u online, persoonlijk of telefonisch een gratis offerte aanvragen en zullen ze u het beste dekkingsplan voor uw situatie doornemen. Nieuwkomer in de branche Limonade , biedt bijvoorbeeld razendsnelle aanmelding, een gemakkelijk te navigeren app en een goede basisdekking. Grotere veteraanverzekeringsmaatschappijen zoals Nationwide zijn geweldig voor uitgebreide plannen, die aardbevingsschade, antiek, sieraden of dingen die uit uw auto of boot zijn gestolen, dekken.

VERWANT: 3 keer moet u zeker de extra verzekering kopen - en een paar keer kunt u deze overslaan