In ons nieuwe tijdperk van social distancing, zelfs alledaagse activiteiten zoals naar de supermarkt gaan of de dag in het park doorbrengen als gezin kunnen gevaarlijk en stressvol zijn. Ons leven verschuift om te proberen de verspreiding van COVID-19 te vertragen en onszelf en anderen te beschermen, en allerlei activiteiten worden niet meer beschikbaar of worden als een onnodig risico beschouwd. Een die je misschien niet had verwacht te veranderen: rondleidingen door huizen en appartementen.

Bijna van de ene op de andere dag is het jagen op huizen of appartementen een virtuele activiteit geworden die wordt gedaan via live of vooraf opgenomen video. In plaats van door de plek te lopen waar je ooit zou willen wonen, bekijk je een video en bekijk je foto's, en hoewel je het misschien persoonlijk kunt zien voordat je er intrekt, in sommige competitieve huizenmarkten, kan een video alles zijn je krijgt voordat je een bod doet of solliciteert.

Als je moet verhuizen - misschien is je huurcontract afgelopen of heb je je huidige huis al verkocht - wil je dat je volgende plek als thuis voelt, zelfs als je er voor het eerst binnenstapt op de verhuisdag. Huizenjacht en verhuizen tijdens het coronavirus zijn niet gemakkelijk, maar als je geen keus hebt, kun je als volgt het meeste uit je zoektocht naar je nieuwe huis halen als je huizen of appartementen niet persoonlijk kunt zien, of dat nu is vanwege veiligheidsproblemen, lokale regelgeving of logistieke uitdagingen (verhuizingen naar het buitenland komen vaak voor omdat mensen verhuizen vanwege baanverlies of gezondheidsredenen).

gerelateerde items

1 Zoek een makelaar of makelaar die u vertrouwt

Er zijn tal van manieren om foto's en video's te bewerken of verkeerd voor te stellen, dus wat u op het scherm ziet, is mogelijk niet echt. De enige manier om er zeker van te zijn dat je de echte plek ziet, is door samen te werken met iemand die je vertrouwt. Als je met meerdere makelaars praat over verschillende appartementen of huizen, doe dan een beetje onderzoek om er zeker van te zijn dat ze allemaal een vergunning hebben en bij gerenommeerde bedrijven of bureaus. Als u met één makelaar samenwerkt om uw droomhuis te vinden, vraag dan rond om aanbevelingen om ervoor te zorgen dat uw makelaar goed bekend staat. Deze persoon gaat misschien huizen binnen en neemt video's op of maakt foto's voor je, dus zorg ervoor dat het iemand is op wie je kunt vertrouwen.

hoe je een hoeslaken goed vouwt

twee Vraag een plattegrond aan

Zelfs met een live videotour is het zien van een plek via een scherm heel anders dan er persoonlijk doorheen lopen. (Wat door een lens op een kleine kamer lijkt, kan in werkelijkheid enorm zijn, en omgekeerd.) Rachel Stults, een huisvestingsexpert met makelaar.com, raadt aan om, indien mogelijk, van tevoren een plattegrond met afmetingen te krijgen, zodat u een idee krijgt van de afmetingen van de kamer en de hoogte van het plafond. (Bonuspunten als u ook uw huidige ruimte meet om te visualiseren wat te klein is voor uw bezittingen.)

3 Let op details

Vraag uw agent om zich op elk detail te concentreren. U wilt de leeftijd en het merk van de apparaten weten, waar de stopcontacten zijn en hoeveel er zijn, hoe de kasten eruit zien en meer. Laat geen hoekje of gaatje onberoerd, zegt Stults.

4 Zorg ervoor dat de camera naar buiten gaat

Vraag de makelaar om een ​​rondje buiten het huis te maken, en let op meer dan alleen de beroep tegengaan.

Je zult de buitenkant - en de tuin - vanuit alle hoeken willen zien, zegt Stults. Laat de agent wijzen op slijtage aan het dek of de gevelbeplating, scheuren in de fundering, landschapsbehoeften en de lengte en staat van de oprit en looppaden, vooral als u ze in de winter gaat scheppen.

Vergeet ook niet rond te kijken in eventuele extra constructies, zoals schuren, garages of zwembaden.

5 Ga stil

Vraag tijdens je virtuele rondleiding om een ​​moment stilte van de agent, zodat je naar het geluid kunt luisteren. Is er veel verkeer in de buurt? Vliegtuigen die constant overvliegen? Honden die op en neer het blok blaffen? U wilt vroegtijdig op de hoogte zijn van eventuele geluidsoverlast.

6 Zorg ervoor dat de agent diep ademt

Vraag uw makelaar om eens goed te snuffelen. Geuren van huisdieren en sigaretten kunnen een grote afknapper zijn die in poreuze oppervlakken kan sijpelen, terwijl schimmel, meeldauw en muffe geuren niet alleen slecht ruiken, maar ook grotere problemen kunnen signaleren, zegt Stults. Aanhoudende geuren zullen niet door het scherm worden gedragen, dus vraag uw agent om wat rond te snuffelen en zijn bevindingen te melden.

7 Kijk uit de ramen

Je wilt niet dat je buren je elke avond je tanden zien poetsen, zegt Stults. Vraag uw agent om u alle ramen te laten zien waar buren naar binnen kunnen kijken.

coole kamerplanten die geen zonlicht nodig hebben

Laat ze de camera richten op ramen die uitkijken op straten, andere huizen en meer; je kunt overrompeld worden door het uitzicht rechtstreeks naar de badkamer van de buren.