In tegenstelling tot wat vaak (of optimistisch) wordt gedacht, een huis verkopen is niet goedkoop - er zijn kosten verbonden aan het verkopen van een huis, en het is meer dan veel mensen zouden verwachten. De meeste kosten in verband met eigenwoningbezit, waaronder: kosten voor verbouwing huis , zijn meestal hoog. En tijdens het volgen van een checklist voor huisverkoop kan het proces gemakkelijker maken, het kan het niet altijd goedkoper maken.

Een recente analyse van vastgoedbedrijf Zillow en site voor woningverbetering punaise berekent de kosten van het verkopen van een huis, en het is gemiddeld maar liefst $ 20.851. Meer dan tweederde van die kosten zijn overdrachts- of verkoopbelastingen en commissies voor makelaars, maar veel van de vergoedingen en uitgaven die aan die kosten bijdragen, kunnen verrassend zijn, vooral voor mensen die voor het eerst een huis verkopen.

hoe een breuk te accepteren en verder te gaan

Dus wat maakt de kosten van het verkopen van een huis? Naast de sluitingskosten - de belastingen en makelaarscommissies - is het de basisvoorbereiding van het huis. Zelfs als een huis geen ingrijpende renovatie nodig heeft, schilderen de meeste huizenverkopers, laten ze de tuin opknappen en laten ze het huis en de tapijten schoonmaken. In sommige situaties kunnen potentiële kopers zelfs vragen dat de verkoper voor deze projecten betaalt als onderdeel van onderhandelingen.

Deze kleine oplossingen lijken niet zo belangrijk, maar ze kloppen echt. Het nationale gemiddelde voor de basiskosten voor de voorbereiding van een huis, volgens de analyse van de verborgen verkoopkosten van 2019 van Zillow en Thumbtack, is $ 6.570. Deze kosten omvatten buitenschilderwerk ($ 2.600), huisstaging ($ 1.805), binnenschilderwerk ($ 1.245), lokale verhuizing ($ 475), full-service gazononderhoud ($ 145), tapijtreiniging ($ 140) en huisreiniging ($ 160). Deze, gecombineerd met geschatte sluitingskosten (het nationale gemiddelde is $ 14.281), dragen bij aan de schokkend hoge kosten van de verkoop van een huis.

de beste manier om laminaatvloeren schoon te maken

De kosten verschillen per locatie, en huizenverkopers kunnen zeker stappen ondernemen om de kosten van het verkopen van een huis te minimaliseren, maar geen enkele huisverkoper mag verwachten weg te lopen van een verkoop zonder een deel van het geld dat ze voor het huis hebben ontvangen in die verborgen kosten te steken.

Bepaalde projecten voor woningverbetering, zoals het toevoegen van een stoom douche, kan verkopers helpen om meer te krijgen dan de vraagprijs, en dat extra geld kan naar deze kosten gaan. Een ander alternatief is het gebruik van een dienst die in staat is om: snel een huis verkopen dat elimineert ook de noodzaak voor verkopers om sluitingskosten, commissies en kosten voor huisverbetering te betalen. (Deze services brengen echter wel een bepaald percentage in rekening.)

Uiteindelijk is er geen echte manier om de verkoopkosten van een huis volledig te vermijden - en je dacht dat de thought stappen om een ​​huis te kopen waren frustrerend.