De stappen om een ​​huis te kopen misschien zijn het er veel, maar als je bereid bent om je in te spannen, het uiteindelijke resultaat: eigendom bezitten! Schilderen waar en wanneer u maar wilt! Verdienen eigen vermogen! -het is het waard. De wens hebben om een ​​huis te kopen en er daadwerkelijk klaar voor zijn, zijn echter twee verschillende dingen. Veel mensen willen om een ​​huis te kopen, maar het kopen van een huis vergt enige financiële voorbereiding, en zonder die voorbereiding kan het proces langer, moeilijker of zelfs onmogelijk zijn.

Om onderscheid te maken tussen het willen kopen van een huis en er daadwerkelijk klaar voor zijn, wendden we ons tot Shelby McDaniels, executive director corporate home lending bij JPMorgan Chase. McDaniels' tips kunnen u helpen beslissen of het nu het moment is om een ​​huis te kopen, of dat u beter uw huurcontract kunt verlengen en voor nog een jaar kunt huren.

Als je denkt dat je op een dag in de nabije toekomst een huis wilt kopen, kan het werken aan deze tekens je helpen om je voor te bereiden; als je toevallig al je financiën op orde hebt, maar hebt gewacht om de sprong te wagen, is het misschien tijd om te overwegen wanneer de timing goed zal zijn, vooral nu veel huizenmarkten in een overdrive zitten.

Als je aan al deze vereisten kunt voldoen, begin dan met onderzoek vraagprijs en woningwaardes in uw buurt, omdat u klaar bent om een aanbetaling op een huis: Eigenwoningbezit ligt in uw toekomst.

VERWANT: De leeftijd waarop je een huis moet kopen, trouwen en meer

gerelateerde items

1 Je hebt geld voor een aanbetaling

Uitzoeken hoe u de aanbetaling moet betalen, is een van de grootste belemmeringen voor het kopen van een huis. Conventionele wijsheid zegt dat aanbetalingen ten minste 20 procent van de prijs van een huis moeten zijn, wat tienduizenden dollars kan zijn, afhankelijk van hoeveel huizen in uw regio kosten. Dat is echter niet altijd het geval, zegt McDaniels.

hoeveel fooi geef je een massage in een kuuroord

'Sommige woningkredieten vereisen mogelijk veel minder aanbetaling (tussen drie en vijf procent), en het sectorgemiddelde ligt meestal tussen zes en acht procent', zegt ze. Dus die aanbetaling hoeft misschien niet zo groot te zijn als u dacht, maar een grotere aanbetaling kan betere hypotheekvoorwaarden betekenen en het gemakkelijker maken om uw hypotheek vervroegd aflossen.

twee Uw kredietscore is goed

'Uw kredietscore helpt bij het bepalen van de rente en andere kosten die u betaalt voor een hypothecaire lening', zegt McDaniels.

Een hogere kredietscore - in wezen alles in de jaren 700 of hoger - wordt als uitstekend beschouwd en kan u helpen een lagere rente te krijgen, waardoor u uiteindelijk geld bespaart op de kosten van uw huis. Als u uw credit score nog niet kent, kunt u deze gemakkelijk online vinden met monitoringtools; sommige bieden zelfs tips en hulp voor het verhogen van uw credit score. Sommige banken bieden ook gratis credit score tracking aan.

Ga om te beginnen naar jaarkredietrapport.com, een federaal geautoriseerde site waarmee u uw kredietrapporten elk jaar gratis kunt controleren. Het zal u niet uw kredietscore laten zien, maar het zal u helpen om te controleren op scoreverlagende schulden op uw kredietrapport; als u rode vlaggen of verdachte activiteiten ziet, moet u deze aanpakken voordat u een huis probeert te kopen.

VERWANT: Hoe u uw kredietscore na de pandemie kunt verbeteren

3 Je hebt extra geld voor sluitingskosten

Alsof een aanzienlijke aanbetaling niet genoeg was, wordt van u verwacht dat u afsluitkosten betaalt, waaronder taxaties, inspecties en meer, wanneer u zich aanmeldt op de stippellijn voor uw huis. Als je overweegt een huis te kopen, zorg er dan voor dat je genoeg hebt voor een aanbetaling, plus een beetje voor de sluitingskosten en andere verplichte uitgaven die gepaard gaan met het kopen van een huis, zoals belastingen, huiseigenarenverzekeringen en meer. (Uw geldschieter kan u helpen een aantal hiervan te schetsen.) U wilt ook een aparte noodfonds, voor het geval dat, dus bespaar die centen.

'Hoewel er geen manier is voor een koper om deze kosten volledig te vermijden, zijn er manieren waarop huiseigenaren erop kunnen besparen', zegt McDaniels. 'Sommige banken bieden kopers hulp bij hun sluitingskosten als ze de bank gebruiken om hun aankoop te financieren.'

ideeën voor verjaardagsfeestjes voor volwassenen

4 U kunt een gunstige lening krijgen

Verschillende hypotheekopties hebben verschillende leningsvoorwaarden, rentetypes en leningtypes. Zorg ervoor dat u begrijpt welke opties voor u beschikbaar zijn, want deze bepalen hoeveel u de komende jaren aan rente (en de hoogte van uw maandelijkse betalingen) betaalt. Bestudeer vaste en aanpasbare hypotheekrentes, en je zult in staat zijn om met potentiële geldschieters samen te werken om de best mogelijke optie te vinden met het vertrouwen dat je weet waar je het over hebt.

Soms zorgen mondiale of nationale marktfactoren ervoor dat het geen goede huizenmarkt is om een ​​huis te kopen. Op dit moment zijn de rentetarieven bijvoorbeeld laag, maar schieten de huizenprijzen omhoog.

Als je kunt wachten tot de markt afkoelt, ben je op de lange termijn misschien beter af. Als je een geldschieter hebt die je vertrouwt en waarmee je kunt werken, en de rentetarieven zijn laag (wat betekent dat je minder betaalt gedurende de looptijd van de lening), dan heb je een goede hypotheekoptie: tijd om te gaan shoppen.